Stavba za milion

Tak jako řada lidí, i my máme sen o vlastní rodinném domě. Ovšem při současné tíživé finanční situaci, si nemůžeme dovolit stavbu rozlehlé haciendy, a tak se snažíme náklady na dům co nejvíce snižovat. Za specifických podmínek jsem dokonce schopni postavit dům i pod 1 milion korun.

Architekti doporučují

Realizace domu by měla probíhat v naší režii.

Výstavba by měla probíhat svépomocí, max. s drobnou pomocí firem a použitím materiálů, které nakupujeme dle aktuálních cenových nabídek (ne na úkor kvality materiálu).

Návrh domu vychází z obdélníkového či čtvercového tvaru. Nejlepším způsobem je postavení přízemního (jedno nadzemní podlaží) nebo řadového domu (snižování nákladů na vytápění a menší spotřeba materiálu pro nosné konstrukce). U stavby do jednoho milionu se užitná plocha pohybuje v rozmezí 80 – 100 m2 a obytná plocha cca 60 m2.

Princip domu musí být jednoduchý. Obálka budovy nesmí být nikterak komplikovaná (ideální je kvádr či krychle s plochou max. mírně svažitou střechou). Důležitým aspektem je nepodsklepení domu, jež by vyžadovalo drahé provádění tepelných izolací a hydroizolací. Nadále musíme opustit od uzavřené garáže (zhotovíme levnější venkovní stání) a klasického podkroví (ponechává se možnost dočasného vybudování).

Komfort domu musí být skromný a nesmíme očekávat vysoké pohodlí užívání (jedná se spíše o samostatně stojící byt). Pro vytváření interiérů je použito méně kvalitní sanity, dlažeb a obkladů (II. jakostní třídy a hůř).

Ideální jsou dřevostavby

Konstrukce celého domu může být prakticky jakákoli. Vše je podmíněno cenou stavebních hmot. Velice často se využívají klasické zděné systémy, jejichž výrobci v poslední době nabízí řadu slev. Nejvíce využívanými a zároveň nejlevnějšími jsou dřevostavby.

Jejich realizace je rychlá. Celá výstavba spočívá v zadání domu (představy, požadavky) odborné firmě, která vymodeluje náš vysněný dům. Po odsouhlasení a podpisu smlouvy nám prakticky v továrně vyhotoví konstrukci domu, který se na stavbě pokládá na předem připravenou základovou desku. Většinou se jedná o typové domy, a proto s nimi mají firmy veliké zkušenosti. Tudíž mohou být provedeny v krátkém časovém horizontu.

Cena vyhotovené stavby, včetně skromného vybavení, a při dodržení základních principů, jež jsou uvedeny výše, se pohybuje od 850 000 Kč do 1 000 000 Kč.